マイホームを建てたり買ったりするときに、
税金が安くなる制度があるのを知っていますか？
それが 住宅ローン減税 です。
最近では
👉 この住宅ローン減税が、さらに5年延長される可能性が高い
と言われています。
この記事では、
「住宅ローン減税ってなに？」
「延長されるとどう得なの？」
を、やさしく解説します。
住宅ローン減税ってなに？
住宅ローン減税とは、
住宅ローンを組んで家を買うと、毎年払う税金が安くなる制度です。
もう少し簡単に言うと、
- 家を買う
- ローンを組む
- すると、国が「税金を少し返しますよ」と助けてくれる
という仕組みです。
どんな税金が安くなるの？
主に安くなるのは
所得税（しょとくぜい）と住民税（じゅうみんぜい） です。
住宅ローン減税を使うと、
- 毎年、決められた金額分
- 所得税と住民税が少なくなります
人によっては
10年以上、毎年お金が戻ってくることもあります。
5年延長ってどういうこと？
今の住宅ローン減税には
「いつまでに家を建てた人が対象」という期限があります。
ですが最近の流れを見ると、
この制度が さらに5年延長される可能性が高い と言われています。
理由は、
- 家の値段が上がっている
- 金利も少しずつ上がっている
- 家を買う人の負担が大きくなっている
そのため国としても、
「家を買う人を助けよう」という考えがあるからです。
延長されると、どんな人が得？
住宅ローン減税が延長されると、こんな人にメリットがあります。
- これから家を建てる人
- まだ契約していない人
- 数年後にマイホームを考えている人
「今すぐじゃないから関係ない」と思っている人ほど、
知っておくと得する制度です。
注意点もある
住宅ローン減税は、
どんな家でも使えるわけではありません。
たとえば、
- 省エネ性能が低い家
- 条件を満たしていない住宅
こういった場合は、
減税が使えない・少なくなることもあります。
家づくりをする前に、
必ず 営業担当や専門家に確認しましょう。
まとめ
住宅ローン減税は、
- 家を買う人の税金を軽くしてくれる制度
- 5年延長される可能性が高い
- これから家を買う人ほど重要
という、とても大事な制度です。
家づくりは「知らないと損する情報」がたくさんあります。
住宅ローン減税も、そのひとつ。
「知らなかった…」と後悔しないために、早めに知っておくことが大切です。
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