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注文住宅の打ち合わせでは「この金額で建てられます」と見積もりを提示されます。しかし実際には、工事が進むうちに追加費用が発生するケースも多く、想定以上に予算が膨らんでしまうことがあります。 不動産営業として11年間お客様と関わってきた...

注文住宅は「自由に選べる」のが魅力ですが、その分オプションをつけすぎると予算オーバーになりがち。私自身、不動産営業として11年間で数百組のお客様とお話してきましたが、「これは本当にやって良かった！」と喜ばれる設備がある一方で、「付けなくて...

マイホームは一生に一度の大きな買い物。その中でも「間取りの後悔」は特に多く、建てた後に簡単に直せないため、失敗すると大きなストレスになります。 私は不動産営業として11年間、多くのお客様の間取り相談を見てきました。その経験から「よく...

住宅ローンでよくある失敗を宅建士が本音で解説。年収ギリギリまで借入、ボーナス返済に頼る、金利タイプの誤解など、後悔しないための注意点をまとめました。

マイホーム購入で一番大きな悩みが「住宅ローン」です。ローンは金額が大きく返済期間も長いため、ちょっとした判断ミスが将来の家計に大きな影響を与えます。 私は不動産営業として11年間、数百件のお客様の住宅ローン相談を見てきました。その中...

マイホームを検討するとき、必ず迷うのが「建売住宅か、注文住宅か」という選択です。どちらにもメリット・デメリットがあり、ライフスタイルや予算によって最適な答えは変わります。 私は不動産営業として11年間、建売・注文住宅の両方に携わって...

土地購入は、人生で最も大きな買い物のひとつです。しかし、知識がないまま購入を進めてしまうと、後から「こんなはずじゃなかった…」と後悔するケースも少なくありません。 私は宅建士として11年間、建売・注文住宅の営業に携わってきました。そ...