注文住宅は「自由に選べる」のが魅力ですが、その分オプションをつけすぎると予算オーバーになりがち。
私自身、不動産営業として11年間で数百組のお客様とお話してきましたが、
「これは本当にやって良かった！」と喜ばれる設備がある一方で、
「付けなくてよかった…」と後悔されるものも数多く見てきました。
そこで今回は、実際にお客様満足度が高かった人気オプション7選を紹介します。
これからマイホームを検討する方は、ぜひ参考にしてください。
1. 玄関収納（シューズクローク）
メリット
- 玄関がスッキリ片付く
- ベビーカーやアウトドア用品も収納できる
- 来客から中が見えない
ポイント
- 広さは最低でも1.5畳は確保
2. キッチンパントリー
メリット
- 買い置き・まとめ買い派に便利
- キッチン家電を隠せて生活感を減らせる
失敗例
- 狭すぎると使いにくい
- 通路幅60cm以上を確保すること
3. 室内物干しスペース（ランドリールーム）
メリット
- 共働き世帯に大人気
- 「洗う→干す→畳む→しまう」が1箇所で完結
ワンポイント
- 窓＋換気扇をつけると乾きやすい
4. 2階トイレ
メリット
- 夜中や朝の混雑時に便利
- 子どもが大きくなると助かる
注意点
- 音が気にならないよう寝室から少し離す
5. 床暖房
メリット
- 冬の快適度が段違い
- 足元から暖かく体感温度が高い
コスパのコツ
- リビング・ダイニングだけに設置すれば費用を抑えられる
6. 電動シャッター
メリット
- 朝夕の開け閉めが楽
- 防犯・台風対策にも効果あり
おすすめ世帯
- 小さい子どもや高齢者がいる家庭
7. ウッドデッキ or タイルデッキ
メリット
- 室内と庭をつなぎ、使い方無限大
- 子どもの遊び場、BBQ、洗濯物干しに便利
注意点
- ウッドデッキ：メンテナンス必要
- タイルデッキ：コストは高いが長持ち
まとめ
- オプションは「あると便利」だが、全部つけると予算オーバーになる
- 毎日使うかどうかを基準に選ぶのが後悔しないコツ
- 今回の7つは実際に「やって良かった！」と評判が高いオプション
マイホーム計画の参考にしていただければ幸いです。
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